{"id":2049,"date":"2021-09-16T15:38:51","date_gmt":"2021-09-16T18:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.verdemarimoveis.com\/blog\/?p=2049"},"modified":"2021-09-18T13:11:45","modified_gmt":"2021-09-18T16:11:45","slug":"imoveis-a-venda-no-guaruja-litoral-de-sao-paulo-um-bom-momento-para-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.verdemarimoveis.com\/blog\/informativo\/imoveis-a-venda-no-guaruja-litoral-de-sao-paulo-um-bom-momento-para-comprar\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis a venda no Guaruj\u00e1, litoral de S\u00e3o Paulo !! Um bom momento para comprar."},"content":{"rendered":"\n

O sonhado caminho do apartamento na praia, ficou<\/strong> mais curto e menos sofrido.<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n


Gra\u00e7as<\/strong> ao cr\u00e9dito farto, com prazos e juros mais baixos que permitem que a presta\u00e7\u00e3o caiba no seu<\/strong> or\u00e7amento. Essas boas condi\u00e7\u00f5es do<\/strong> mercado imobili\u00e1rio no Guaruj\u00e1, indicam que este \u00e9 o momento de comprar um im\u00f3vel na praia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c9 essencial compensar a aus\u00eancia de conhecimento no mercado imobili\u00e1rio do Guaruj\u00e1<\/strong> com informa\u00e7\u00e3o. Foi-se a \u00e9poca em que bastava comprar o im\u00f3vel na planta e vender na entrega das chaves para lucrar.
Para ajudar o consumidor a fazer bons neg\u00f3cios na hora de comprar ou vender um im\u00f3vel, a <\/em>Verde Mar Im\u00f3veis <\/a>,<\/em> separou 7 dicas f\u00e1ceis e preciosas, <\/strong>num neg\u00f3cio que geralmente envolve emo\u00e7\u00e3o, oportunidade e valores vultosos. Confira!<\/p>\n\n\n\n

Qual \u00e9 a primeira coisa que se deve fazer antes de comprar uma casa no  litoral <\/strong>? Se voc\u00ea respondeu que \u00e9 apenas procurar em qualquer lugar, est\u00e1 enganado.<\/p>\n\n\n\n

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1. Defina o tipo de im\u00f3vel no Guaruj\u00e1 que voc\u00ea pretende comprar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depois de ver o im\u00f3vel dos sonhos, poucos se contentam com um im\u00f3vel menor num bairro mais simples. Mesmo que a op\u00e7\u00e3o mais conservadora fa\u00e7a sentido, diante das possibilidades de comprometer a renda com entrada e presta\u00e7\u00f5es sem se endividar nos anos seguintes.
Portanto, n\u00e3o se deixe seduzir por an\u00fancios que prometem grandes vantagens, ou qualquer coisa do g\u00eanero, para quem quer visitar um im\u00f3vel no Guaruj\u00e1.
<\/a>Um conselho: antes de ir \u00e0s compras, pense bem em quanto voc\u00ea pode gastar e em cima deste valor, procure as ofertas.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

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2. Conhe\u00e7a seu limite de gasto, e principalmente no caso de financiamento banc\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Imagine a seguinte situa\u00e7\u00e3o: Voc\u00ea passa seis meses procurando um im\u00f3vel, encontra um que lhe agrada, assina o compromisso de compra e venda, mas, quando vai ao banco pedir o empr\u00e9stimo para fechar o neg\u00f3cio, descobre que n\u00e3o conseguir\u00e1 o montante que desejava.  Vai tudo por \u00e1gua abaixo.
Para evitar esta frustra\u00e7\u00e3o, <\/strong>o melhor \u00e9 saber quanto pode gastar e quanto consegue financiar, antes de fechar o neg\u00f3cio<\/strong>.  <\/strong>Se for financiar uma moradia na praia,<\/strong> procure fazer uma simula\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo nos bancos de sua prefer\u00eancia antes mesmo de come\u00e7ar a procurar.  <\/strong>
Ela se chama cr\u00e9dito pr\u00e9-aprovado, e muitos bancos fazem isso para voc\u00ea, sem cobrar nada. Trata-se de uma forma simples de saber quanto de sua renda ficar\u00e1 comprometida com as parcelas.
Depois disso, fa\u00e7a um teste: reserve o dinheiro que pretende usar para pagar o empr\u00e9stimo todos os meses. Se sentir dificuldade, isso significa que deve financiar um valor menor, ou postergar ao m\u00e1ximo o prazo de pagamento (se j\u00e1 n\u00e3o estiver usando o limite), para reduzir o valor das presta\u00e7\u00f5es.
Muita gente planeja a compra num bom momento financeiro, sem imaginar que dificuldades podem aparecer. Os rendimentos sobem e descem.<\/p>\n\n\n\n